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新房装修完工怎么验收?新房装修验收主要分为哪几阶段?

文章来源:admin   文章发布时间:2019-06-28 09:54   文章点击次数:

  新房装修完工怎么验收?新房装修验收主要分为哪几阶段?

  一、墙壁、壁纸验收

  二、水电验收

  三、瓷砖、地板验收

  四、窗户验收

  五、木工验收

  六、验房合同签订注意事项

  具体步骤:

  **检前准备:

  1.完成水电线管的铺设。

  2.提前准备好水压机、水电施工图、预算报价和验收相关物料。

  3.提醒装修公司提前打好水压。

  第一步:现场材料验收

  划重点:装修材料到场根据合同报价说明验一次货,安装后再验一次。检查水电材料品牌、规格是否符合设计要求。

  

现场材料验收

 

  现场材料验收(一)

  第二步:电路检查

  1.电线规格:照明线,普通插座线采用2.5mm2电线,厨房插座,空调插座线为4mm2电线;电线是否有分色,全屋火、零、地线三线颜色是否有区分,同一种类的电线是否全部颜色一致。

  2.管与管之间采用套管连接,管与管的对口应位于套管中心;线管与底盒之间应使用杯梳或锁扣,方便拉线,避免损坏电线外皮;

  3.潮湿区域(卫生间、厨房、阳台)不允许在地面敷设电路;PVC线管在砌体墙上开槽敷设时,距离墙面深度应不小于0.5cm。

  4.暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设接线盒;老化比较快,容易受损,不安全;(本条需要用图片+解说体现)墙面不允许开横槽,特殊情况下,横槽的长度不得超过50cm。

  5.导线在管内严禁接头,接头应在检修底盒或箱内,以便检修;穿墙、移位需用硬管连接暗盒,不能用软管连接,不能有裸线。

  6.同一回路电线应穿入同一根管;管内导线的总横截面积应小于线管截面的40%。

  

电路验收步骤

 

  装修验收步骤(二)

  7.强弱电布线禁止共管共底盒;强、弱电线交叉是否做特殊处理(例如:强、弱电交叉是否使用锡箔纸处理);强、弱电线管是否分色敷设。(为了减少强弱电磁场之间的干扰);强弱电平行时,平行距离应在30cm左右。

  8.在布线套管时,同一沟槽如超过2根线管,管与管之间必须留≥1.5cm的缝隙,以防填充水泥时产生空鼓;所有线管是否使用专用管卡固定。

  9.电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于30cm,交叉距离不应小于10cm。

  10.开关位置为便于操作,边缘距地台高度120至140cm,高差应小于0.5cm。

  11.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,无特殊要求普通插座距地30cm,高差应小于0.5cm。

  12.强电箱是否采用分漏保控制(照明、挂机不经过漏保,漏保不能当总开)。

  13.验收合格后的电路,预留的接线线头是否有做绝缘保护处理。14.水线管交叉时,应线管在上,水管在下15.冷热水管平行时,平行距离应在10cm左右16.长出来的电线是否需要使用波纹管进行保护;整体布线横平竖直。

  装修验收步骤(三)

  第三步:水路验收

  1.水压测试:新设水管采用水压静压试验。要求:0.8兆帕,以静压30分钟不回落为准。

  2.冷热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于10cm。

  3.沐浴进水口中心间距15cm,离地90-110cm。

  4.洗脸盆,洗菜盆进水口中心间距15cm,离地55cm左右。

  第四步:排水验收

  1.排水管连接牢固,灌水测试无渗漏。排污管距墙面坑距是否符合要求(考虑到贴砖厚度,坑距300mm或400mm)。

  2.排水管道需临时封口,避免杂物进入管道。

  装修验收步骤(四)

  第五步:注意事项

  1.由于地区差异,南方天气潮湿,白蚁容易生长,建议南方业主进行白蚁防治。

  2.水电改造完成后,就是泥工进场了。这一阶段,需要注意的是施工时要留意水电管道的位置,避免因施工导致水电管道破裂的意外。

 

责任编辑:涞水居然装饰

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